Comment assurer sa résidence secondaire ?

Quel plaisir de retrouver, au moment des vacances ou simplement pour un weekend, sont second chez soi ! Mais mieux vaut penser à assurer sa résidence secondaire pour se préserver des mauvaises surprises et partir l’esprit léger. Pour assurer votre bien deux solutions s’offrent à vous : vous pouvez soit étendre les garanties de l’assurance de votre résidence principale, soit souscrire une assurance résidence secondaire spécifique.

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Pourquoi assurer sa résidence secondaire ?


Parce qu’elle est le plus souvent inoccupée, votre résidence secondaire peut attirer les voleurs. On estime ainsi que chaque année entre 2016 et 2018, 44 000 cambriolages ou tentatives de cambriolage ont été commis dans des résidences secondaires(0)


Par ailleurs, et même inoccupée, une résidence secondaire est soumise aux aléas de la vie. Votre maison n’est ainsi pas à l’abri des dégâts des eaux, des incendies ou des catastrophes naturelles. De plus, si vous ne vous rendez pas dans votre résidence secondaire pendant les périodes de grand froid, vos canalisations et votre chaudière peuvent être endommagées par le gel.

Assurer sa résidence secondaire en étendant les garanties de sa multirisque habitation.

1 - Une solution simple et rapide


Il est possible de conserver le contrat d’assurance habitation de sa résidence principale et d’étendre certaines garanties de l’assurance à sa résidence secondaire en France. Un simple avenant au contrat, précisant les 2 adresses et leur descriptif, suffit. La nouvelle cotisation tiendra compte de cette étendue des garanties.

À savoir

Les contrats d’assurance habitation peuvent inclure une clause d’inhabitation, c’est-à-dire que, lorsque le bien immobilier n’est pas occupé pendant un certain nombre de jours consécutifs, l’indemnisation peut être diminuée voire annulée en cas de sinistre.

2 - Quelques précautions à prendre


Avant d’opter pour cette solution simple, saisissez l’opportunité de relire votre contrat d’assurance actuel et de vérifier si vos garanties sont bien à jour par rapport à votre résidence principale.Par la même occasion, vous pouvez vous apercevoir que les caractéristiques des 2 logements ne sont pas totalement identiques : vous pouvez avoir des installations spécifiques dans votre résidence secondaire telles qu’une piscine, un jardin paysagé ou un terrain de sport. Il peut donc être nécessaire d’ajouter des garanties à votre assurance habitation secondaire.

Souscrire une assurance habitation spécifique pour sa résidence secondaire.

Prendre en compte des risques particuliers 


Comme vu ci-dessus, selon les équipements de votre résidence secondaire, des garanties complémentaires peuvent donc s’avérer nécessaires. Pensez par exemple à la garantie rééquipement à neuf si vous possédez des équipements et installations qui ont de la valeur, ou encore la couverture des aménagements extérieurs.

Intégrer les risques liés à l’inhabitation


Plus souvent inhabitée qu’une résidence principale, une résidence secondaire est de fait plus exposée aux risques de vol et de vandalisme. C’est particulièrement vrai en cas d’absence prolongée. Là où la majorité des contrats autorisent une absence prolongée de 60 jours maximum. Si vous êtes éloigné de votre résidence secondaire pour une période plus longue, vous pouvez peut-être racheter cette clause pour maintenir la garantie vol de votre résidence secondaire, même en dehors de cette période. Renseignez-vous auprès de votre assureur.

À savoir

Si vous avez des objets de valeur, il peut être nécessaire de souscrire une garantie spécifique selon leur montant. Parlez-en lors de la souscription de votre contrat d’assurance. Et aussi, pour optimiser votre protection contre le vol et le vandalisme, vous pouvez opter pour un dispositif de télésurveillance.

Vous pouvez facilement évaluer les coûts liés à l’assurance de votre résidence secondaire en ligne et obtenir un devis d’assurance habitation.

Assuré Groupama

Votre assurance habitation pour votre résidence principale et secondaire  vous offre des garanties qui s’adaptent particulièrement à vos besoins et sans doublon. Par exemple, la garantie Responsabilité civile vie privée sera souscrite uniquement sur votre contrat pour votre résidence principale. 


Avantage Groupama : votre contrat d’assurance habitation autorise une absence prolongée de votre habitation principale jusqu’à 90 jours (60 jours en général à la concurrence) sans diminution de l’indemnisation en cas de sinistre.  

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Mentions légales et informatives

Pour les conditions et les limites des garanties présentées, se reporter au contrat.


Contenu mis à jour le 16/06/2021