.

Groupama protège votre vie privée

Lorsque vous naviguez sur notre site, Groupama Assurances Mutuelles recueille des informations pour en mesurer l’audience, améliorer votre expérience et vous présenter des offres personnalisées. Avec votre accord, nous les utiliserons à des fins de suivi statistique intersites, de recoupement avec nos bases de données internes, de publicité ciblée, de campagnes Marketing et permettre le partage de contenu vers les réseaux sociaux.

Vous pouvez changer d’avis à tout moment en cliquant sur "Gérer mes cookies" en bas de chaque page.

Assurance de location saisonnière : infos et souscription

Contenu publié le 07/07/2022 - Partager l'article
twitter-pictofacebook-picto

Vous partez en vacances pour profiter du soleil et vous mettre au vert ? Vous louez un logement pour l’occasion ? La location de meublés de tourisme dans le cadre de courts ou de longs séjours répond à un ensemble de règles strictes. Mais comment assurer un bien en location ? Une assurance est-elle nécessaire pour une location de courte durée ? Et quelles sont les responsabilités qui incombent aux locataires ?

assurance location saisonniere

L’assurance pour les locations saisonnières est-elle obligatoire ?


Qui, de l’occupant ou du propriétaire, doit souscrire une assurance habitation pour une location saisonnière ? Souscrire un contrat d’assurance habitation reste optionnel dans la plupart des cas pour les locations saisonnières, sauf si le logement fait partie d’une copropriété. Dans ce cas, le propriétaire a l’obligation d’assurer au minimum sa responsabilité civile en tant que propriétaire.
En tant que propriétaire, mieux vaut donc souscrire un contrat d’assurance pour le bien loué et, en tant que locataire d’une location saisonnière, disposer d’une assurance responsabilité civile appelée « Villégiature », généralement présente dans le contrat d’assurance de votre résidence principale.
Le propriétaire peut d’ailleurs vous demander une attestation d’assurance de responsabilité civile avant de signer le contrat de location.


Quelle assurance pour une location saisonnière ?


Assurer une location saisonnière en étant propriétaire


Dans ce cas, vous pouvez souscrire plusieurs types de garanties pour être couvert contre les risques locatifs :

  • Une assurance propriétaire bailleur non occupant ou PNO : les assurances Propriétaire Non Occupant présentent de nombreux avantages pour assurer le logement dans le cadre de locations et en indemniser les occupants.

  • Une garantie recours des locataires contre le propriétaire : cette garantie protège les propriétaires lorsque le manque d’entretien d’un bien immobilier est à l’origine d’un dommage subi par un locataire. La garantie vient par exemple prendre en charge les dommages causés par un mauvais entretien des canalisations.

  • Une assurance dite au bénéfice de n’importe quel locataire : ces contrats assurance habitation spécifiques peuvent offrir des garanties à tous vos locataires.

Assurer une location saisonnière en étant locataire


Si vous êtes locataire, il est prudent de disposer de la garantie responsabilisé civile villégiature qui assure au minimum votre responsabilité vis-à-vis du propriétaire ainsi que des voisins et des tiers en cas d’incendie, d’exposition ou de dégât des eaux subis dans le logement loué pour vos vacances.


Quelle assurance pour une location sur une plateforme ?


De plus en plus de propriétaires de résidence principale ou de résidence secondaire font le choix de louer leurs biens immobiliers sur des plateformes communautaires payantes de location de logements comme Airbnb. Si c’est votre cas, il est important d’opter pour une assurance complémentaire en cas de location courte ou de longue durée. En effet, certaines plateformes permettent de profiter d’une formule d’assurance de base d’un bien immobilier, des biens mobiliers et des objets de valeur qui s’y trouvent, mais elle ne remplace pas une assurance multirisques habitation (MRH) ou garantie responsabilité civile.
Locataires, une assurance responsabilité civile sera essentielle pour vous protéger contre les risques en cas de sinistre lors de vos locations.


Quels contrats d’assurance interviennent en cas de sinistre lors d’une location saisonnière ?


En cas de sinistre dans un meublé de tourisme, la prise en charge des dommages dépend du type de contrat d’assurance souscrit pour la location saisonnière. Plusieurs cas de figure sont donc possibles :

  • Avec une assurance multirisque habitation et une garantie recours des locataires contre le propriétaire pour le logement, non seulement le bien est couvert mais la responsabilité civile du propriétaire est aussi assurée si un sinistre (en cas d’incendie ou de dégât des eaux par exemple) est dû à un manque d’entretien du bâtiment.

  • Avec une assurance habitation multirisques dite au bénéfice de n’importe quel locataire pour le logement : les sinistres (dégâts des eaux ou incendies) et la responsabilité des locataires sont couverts par l’assureur du propriétaire.

  • Avec une garantie villégiature du locataire : les locataires sont assurés et couverts en fonction des conditions prévues dans leur contrat multirisque habitation.

  • Sans assurance locative souscrite par le locataire ou le propriétaire : ce sont en général les locataires qui sont responsables en cas de sinistre dans une location saisonnière et sont donc tenus de la prise en charge des frais.


Assuré Groupama

Vous avez souscrit une assurance multirisques habitation ? Avec la garantie villégiature, vous êtes couverts contre les dommages que vous pourriez causer au logement ou à un tiers pendant votre séjour.

Simulez votre tarif assurance habitation gratuitement en 3 minutes

100€ offerts(1)

Picto Auteurs

Les experts Habitation Groupama

Cet article a été mis à jour par l'équipe de rédaction et vérifié par nos experts assurance habitation.

Découvrez notre offre d'assurance habitation

  • Cerise avant dégât des eaux rebond

    Habitation

    Assurance habitation

    Les solutions pour couvrir vos biens que vous soyez locataire, colocataire, propriétaire occupant ou non occupant ou bien bailleur, en copropriété ou en maison.

    Découvrir l'offre

Mentions légales et informatives

Pour les conditions et les limites des garanties et des services présentés, se reporter au contrat ou voir auprès de votre conseiller Groupama.

(1) Offres valables pour toute nouvelle souscription uniquement entre le 4 mars 2024 et le 30 mars 2024 inclus et non cumulables avec d’autres avantages existants : 100 euros offerts sur la cotisation de la première année d'un contrat Groupama Conduire sous réserve d'un minimum de cotisation annuelle de 100€ TTC, 100 euros offerts sur la cotisation de la première année d'un contrat Groupama Habitation sous réserve d'un minimum de cotisation annuelle de 100€ TTC, 100 euros offerts sur la cotisation de la première année d'un contrat Garantie des Accidents de la Vie sous réserve d'un minimum de cotisation annuelle de 150€ TTC et 200 euros offerts sur la cotisation de la première année d'un contrat Groupama Santé Active sous réserve d'un minimum de cotisation annuelle de 200€ TTC. Au minimum deux contrats différents doivent être souscrits pour bénéficier de l'offre. Pour les clients Groupama, la réduction sur la cotisation pourra être appliquée dès la souscription d'un seul contrat. Chaque contrat peut être souscrit séparément. Voir conditions en agence.
bot placeholder

Aide et contact

Je réponds à vos questions