Assurance propriétaire bailleur non occupant

POUR GARANTIR LE LOGEMENT
EN LOCATION DU PROPRIÉTAIRE
BAILLEUR NON OCCUPANT

Cerise cuisine

Obtenir un tarif ou souscrire

Les points forts de l'Assurance propriétaire bailleur non occupant

  • groupama-atoms-picto-round-perf-pno

    Performante

    Un capital mobilier jusqu'à 4900 € pour vos biens : frigo, hotte, plaque électrique, etc, même dans le cas d'une location non meublée.

  • groupama-atoms-picto-round-heritage-analysis-sur mesure

    Sur mesure

    Des garanties optionnelles (vandalisme, canalisations enterrées...) et le choix entre plusieurs capitaux mobiliers en cas de location meublée.

  • groupama-atoms-picto-round-retrofit-to-new

    Rééquipement à neuf

    Pour les locations meublées, l'option remplacement à neuf de vos meubles, appareils électriques et électroniques sinistrés irréparables 
    (0).

Pourquoi choisir le contrat d'assurance propriétaire bailleur non occupant ?

Sont inclus automatiquement à votre contrat habitation Groupama :

  • La garantie Responsabilité civile en tant que propriétaire bailleur qui intervient en cas de sinistre lorsque :
    - votre logement est inoccupé entre 2 locataires ;
    - votre logement est à l’origine d’un dommage causé à un logement voisin ;
    - votre locataire présente un défaut d’assurance ou ses garanties d’assurance sont insuffisantes ;
    - votre locataire n’est pas responsable du sinistre dû à un vice de construction, un défaut d’entretien ou encore en cas de trouble de jouissance.

  • La prise en charge des dommages subis par vos biens mobiliers déclarés se trouvant dans votre logement loué au moment du sinistre comme l’incendie, le dégât des eaux, le vol …

  • La prise en charge des dommages causés aux logements voisins qui relèvent de votre responsabilité, par exemple, en cas de défaut d’entretien.

À savoir : le locataire doit souscrire une assurance habitation. Cependant, depuis la loi Alur, si le locataire ne respecte pas cette obligation, le bailleur peut souscrire une assurance pour son compte et récupérer la prime (possibilité de la majorer de 10 %) dans les charges.

Assurance propriétaire bailleur non occupant : facultative ou obligatoire ?

L’assurance bailleur non occupant dite assurance PNO est obligatoire si le logement est en copropriété, qu’il soit vide ou meublé, en location toute l’année ou en saison. Dans le cas où votre bien n’est pas en copropriété, elle est tout de même fortement recommandée.


Elle permet aux propriétaires bailleurs de prendre en charge, à sa place, les conséquences financières d’un sinistre incendie ou dégâts des eaux. Par exemple, Vous avez un litige avec un locataire ? En complément de l’assurance propriétaire bailleur, l’assurance protection juridique permet de défendre vos intérêts en cas de litiges avec votre locataire, un voisin ou un syndic de copropriété. Renseignez-vous auprès d’un conseiller Groupama.

Pourquoi nos clients ont souscrit une assurance propriétaire bailleur Groupama ?

  • page PNO dégât des eaux

    Un sinistre dans mon appartement en location

    Un dégât des eaux s’est produit dans mon appartement loué, entraînant des dommages dans l’appartement du dessous. Les dommages causés dans mon appartement ainsi que dans celui du dessous ont été pris en charge grâce à l’assurance des « risques locatifs » souscrit par mon locataire.

  • page PNO maison vandalisée

    Ma maison a été vandalisée

    Ma maison est restée inoccupée un mois entre deux locataires, elle a été cambriolée et vandalisée. Mon téléviseur mural ainsi que mon frigo, tous les deux récents, ont disparu. Les murs ont été tagués et le parquet très abîmé. Mon assurance propriétaire bailleur a tout pris en charge.

Obtenir un tarif ou souscrire

Que faire ou qui contacter en cas de sinistre ?

  • Déterminez qui est responsable

    • Si votre locataire est responsable d’un sinistre au sein du logement que vous lui louez, il devra faire jouer son assurance de responsabilité pour régler le montant des dommages.

    • Si c’est vous en tant que propriétaire bailleur non occupant qui êtes responsable du sinistre (faute d’entretien, vice de construction…), c’est votre assurance RC incluse dans le Contrat Groupama Habitation qui interviendra.


  • Déclarez votre sinistre

    Déclarez votre sinistre en ligne sur votre espace client et suivez son déroulement, étape par étape.
    Si besoin, votre conseiller peut vous accompagner pour constituer votre dossier.

Obtenir un tarif ou souscrire

Découvrez nos offres complémentaires

  • Cerise avant dégât des eaux rebond

    Banque

    Le crédit travaux

    Que vous soyez propriétaire ou locataire, avec le prêt personnel Désirio(0), vous profitez à tout moment de conditions avantageuses pour réaliser des travaux d'intérieur ou d'extérieur.

    Découvrir l'offre
  • simulateur-prêt-travaux

    Habitation

    Simulateur prêt travaux

    Zéro frais de dossier, un taux très attractif… faites une simulation en ligne en quelques clics, avec le prêt Orange Bank(0).

    Découvrir l'offre

Toutes nos infos et conseils habitation

Mentions légales et informatives

Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Pour les conditions et les limites des garanties et des services présentés, se reporter au contrat.