Assurance Propriétaire Non Occupant

• Incendie, attentats et actes de terrorisme, émeutes : pour prendre en charge les dommages matériels voire immatériels (attentats) causés au logement que vous louez ;

• Dégât des eaux (fuites d’eau, ruptures, débor­dements, infiltrations…) : pour être remboursé, par exemple, des frais occasionnés par la recherche ou la réparation de fuite par un professionnel dans le bien que vous louez ;

• Catastrophes naturelles / technologiques et événements naturels : pour une prise en charge des frais indispensables à rendre le logement loué de nouveau habitable à la suite de tels événements (tempête, glissement de terrain, raz de marée, inondation, avalanche, grêle…) ;

• Relogement / entrepôt du mobilier⁽³⁾ : prévoit la prise en charge des frais de relogement pouvant aller jusqu'à 2 ans (mensualités de prêt immobilier, loyers, frais d'agence ...) si vous devez emménager dans une location temporaire suite au sinistre de votre logement ainsi que des frais d'entrepôt du mobilier le temps de la remise en état des bâtiments.

• Dommages d’effraction sur bâtiment : pour couvrir les dommages causés aux portes d'entrée et aux fenêtres du bien loué ainsi que ceux causés dans le cadre du secours à une personne en détresse enfermée chez elle (pompiers, police...) ;

• Bris de glaces sur les bâtiments : pour couvrir les bris de vitrage des capteurs solaires, des panneaux photovoltaïques déclarés au contrat, du vitrage des vélux... ;

• Vol et détérioration : pour vous couvrir des conséquences d’un vol ou d’une détérioration du logement que vous mettez à disposition du locataire, de son aménagement intérieur et du contenu assuré qui vous appartient. Une garantie qui fonctionne aussi si, par exemple, la maison ou l'appartement loué est cambriolé et vandalisé alors qu’il était inoccupé durant 1 mois entre 2 locataires. Couvre aussi la perte de clés et les frais de remplacement des canons ou des serrures qui en découlent.

• Dommages électriques au bâtiment et au contenu (mobilier) : pour garantir, par exemple, les appareils électriques du logement raccordés au secteur en cas d'incendie ou d'explosion prenant naissance à l'intérieur de l'appareil et de changement de tension imprévisible ;

• Honoraires de votre expert et remise aux normes : correspond à notre garantie "frais et pertes complémentaires" qui prévoit la prise en charge des honoraires d'expert et de décorateurs, de remise aux normes pour la remise en état des parties devenues inhabitables ou sinistrées, de remise en état des jardins.

• Vandalisme : pour permettre la prise en charge des frais de remise en état de votre habitation en cas de dégradations (tags, graffitis...) par un inconnu ;

• Bris de glaces sur contenu : pour être couvert en cas de bris d'éléments en verre des meubles et appareils ménagers ;

• Tous risques immobilier (spécial propriétaire) : pour couvrir, par exemple, les dégâts causés à votre portail enfoncé par une voiture non identifiée, à votre clôture endommagée par un animal sauvage, à votre habitation en cas de chute d'arbre même en l'absence d'aléa climatique ;

• Rééquipement à neuf : permet le remboursement des biens sinistrés sans application de vétusté sur le mobilier quel que soit son âge, sur les appareils électriques et électroniques jusqu’à 10 ans ainsi que sur le matériel informatique et bureautique dans la limite de 5 ans.

• Couverture de piscine : prévoit en cas de dommages, la prise en charge des frais de réparation ou de remplacement des couvertures de piscines types dôme, fixes ou coulissantes et ses équipements de commande et de motorisation ;

• Côté jardin : pour assurer vos biens extérieurs (terrasse, abri et mobilier de jardin, clôtures végétales, outils de jardinage, installations des panneaux photovoltaïques…). Le mobilier d'extérieur est aussi couvert en cas de vol ;

• Canalisations enterrées et pertes d’eau⁽⁴⁾ : pour prendre en charge d'éventuelles recherches de fuites d'eau et les frais de réparation qui s'y rapportent, sans oublier les frais liés à une surconsommation d'eau.

• Responsabilité civile "immeuble" : pour couvrir les dommages accidentels causés par votre bien au locataire, aux voisins et/ou aux tiers (ex. une installation électrique mal entretenue provoque un incendie qui se propage chez le voisin, une tuile de votre toit se décroche et tombe sur votre locataire…) ;

• Responsabilités civiles spécifiques : pour couvrir les propriétaires de terrains, de bois, d'étangs et de retenues d'eau des dommages que ces "territoires" pourraient causer aux autres ; par exemple un promeneur qui se noie dans votre étang ou qui est hospitalisé à la suite d'une chute d'arbre appartenant à votre bois.

C’est une assurance qui s’adresse aux propriétaires qui n’occupent pas leur bien eux-mêmes. Et si vous êtes locataire, colocataire ou propriétaire occupant d'une résidence principale ou secondaire, découvrez l'assurance habitation multirisques Groupama.

La garantie responsabilité civile répondant à l’obligation d’assurance est de ce fait incluse dans les contrats d'assurance PNO. La différence va porter sur les autres garanties en inclusion ou en option, les différents plafonds de remboursement (capital proposé pour les biens mobiliers ….), les exclusions, les avantages et services de l’assureur. Ainsi, la prime d’assurance est calculée en fonction de ces différents critères et de vos choix.

Une assurance habitation pour propriétaire non occupant prévoit au titre de la garantie « Défense pénale et recours » la prise en charge des frais de justice que le bailleur peut être amené à engager s'il est assigné en justice par son locataire pour manquement à ses obligations (par exemple : logement non décent, problème d’entretien courant...) à la suite d'un évènement couvert au contrat survenant dans le logement assuré. Mais pour ce qui relève de l'exécution du bail, il faut souscrire un contrat de protection juridique.