Contre quels risques protéger sa maison ?

D’après les données de l’Insee⁽²⁾, environ 3,5 à 4 millions de Français sont victimes d’atteintes à leur logement ou à leur véhicule chaque année. On dénombre ainsi 243 500 cambriolages chaque année en France⁽³⁾. Et ces chiffres sont en hausse constante : sur les six prochaines années, un Français sur dix a une chance de se faire cambrioler.

Le bon réflexe : avoir une assurance pour la protection de votre maison

L’assurance habitation est une composante essentielle de la protection de votre maison. Elle vous permet d’être indemnisé et assisté en cas de problème couvert par votre contrat.

Votre assureur peut aussi vous accompagner pour la mise en place de systèmes d’alarme pour maison ou d’autres équipements, avec ou sans télésurveillance.

Quelles sont les garanties disponibles pour assurer sa maison contre les vols ?

Selon votre contrat, les garanties de votre assurance peuvent concerner la réparation des dégâts occasionnés par des intrus, le remboursement des biens dérobés ainsi que d’éventuels autres préjudices liés au sinistre.

Votre couverture est-elle suffisante en cas d’absence prolongée ? À défaut, en cas d’effraction, vous pourriez ne pas être indemnisé autant que vous l’imaginez.
Ainsi une non-occupation du logement supérieure à un certain nombre de jours (souvent entre 30 ou 90  jours selon les contrats) nécessite une réadaptation de votre contrat pour être couvert en vol toute l’année.

Les conditions de remboursement des assurances habitation pour le vol ou la dégradation

L’indemnisation suite à une intrusion ou à du vandalisme est souvent conditionnée à un niveau de sécurisation suffisant des lieux : les critères sont mentionnés dans votre contrat.

Vérifiez si votre logement est protégé conformément aux conditions précisées dans votre contrat multirisque habitation : mesures de sécurité, protection de la porte d’entrée de votre maison, des fenêtres… Cela peut concerner notamment le nombre de points de fermetures, la protection sur le seuil de porte de votre maison ou encore les volets.

Informez votre assureur si vous mettez en place des équipements de sécurité. Parfois, les conditions d’assurance varient en cas d’installation d’une protection de la maison par une alarme, un mécanisme de contrôle d’accès avec badges ou encore des caméras.

Comment protéger votre maison et éviter les cambriolages ?

Adopter quelques bonnes pratiques

Cela permet de réduire les risques de vol et de rendre la tâche plus difficile aux intrus. C’est d’autant plus important en été, lorsque les quartiers résidentiels se vident, ce qui représente une aubaine pour les cambrioleurs ou les squatteurs. Eviter par exemple de laisser votre nom sur votre trousseau de clés.

En cas d'absence de courte durée, une soirée par exemple

• Fermez et verrouillez portes, fenêtres, volets, portail.

• Ne cachez pas vos clés sous un paillasson ou un pot de fleurs.

• Si vous êtes en pavillon, placez une lumière extérieure à détection de présence.

• Si vous disposez d'un système d'alarme ou de télésurveillance, activez-le même pour une courte durée.

En cas de d'absence plus longue ou de vacances

• Placez en lieu sûr vos bijoux de valeur, clés de voiture, argent ou papiers importants. N’hésitez pas à louer un coffre dans une banque pour une durée limitée. Les cachettes à l’intérieur d’un logement sont prévisibles pour les voleurs.

• Signalez votre absence à vos voisins ou Inscrivez-vous auprès de la gendarmerie ou de la police pour bénéficier de leur surveillance gratuite grâce à l’opération Tranquillité vacances durant l’été.

• Évitez d’informer trop de personnes de votre absence : ne mettez pas de message d’absence sur votre répondeur et si vous en avez la possibilité, demandez à votre voisin de relever le courrier de votre boîte aux lettres.

• Sur les réseaux sociaux, ne faites pas étalage de vos bien et n'indiquez pas vos dates et lieux de vacances. Poster des photos est également déconseillé pendant un séjour, mieux vaut partager ces souvenirs à votre retour.

• Faites appel à une société de gardiennage de maisons si vous ne voulez pas laisser votre logement vide. Des seniors à la retraite peuvent ainsi s’installer chez vous le temps de vos vacances pour un tarif tout à fait raisonnable. Renseignez-vous en mairie ou en ligne.

Sécuriser les accès à votre logement

Le mieux, c’est encore que les personnes malintentionnées renoncent à visiter votre maison avant même d’avoir causé des dégâts.

• Si vous habitez un appartement, installer une porte blindée est un moyen dissuasif pour décourager d’éventuels cambrioleurs. En effet, ceux-ci ne cherchent pas la complication et plus il leur faudra du temps pour pénétrer chez vous, plus ils auront de chance de se faire surprendre par un voisin ou un visiteur.

• En revanche, le cas d’une maison individuelle est différent. A quoi bon mettre une porte blindée si la porte de votre garage ou une de vos baies vitrées n’est pas suffisamment protégée ? Dans la limite du possible, mettez des barreaux sur vos fenêtres, une barre de protection sur vos volets ou votre porte de service. Vous avez une cabane dans votre jardin ? Installez un système de fermeture renforcé pour éviter que les cambrioleurs n’y pénètrent pour utiliser vos outils de jardin et entrer plus facilement chez vous.

Donner l'impression qu'il y a quelqu'un sur place

Si vous vous absentez pendant plusieurs jours, préparez votre départ et sécurisez votre maison en donnant le sentiment que votre logement est toujours habité. Remettez vos clés à un proche qui assurera une présence. Il récupèrera le courrier, sortira les poubelles, arrosera votre jardin et vos plantes d’intérieur...

Vous pouvez aussi installer des dispositifs permettant d’allumer les lampes ou de fermer les volets de manière aléatoire ou selon vos heures habituelles de présence.

Mettre en place un dispositif complémentaire de dissuasion

Il existe de nombreux systèmes de télésurveillance, de vidéosurveillance et d’alarme de protection pour les maisons. Aujourd’hui, mettre en place un tel dispositif est une solution reconnue comme efficace par les assureurs pour sécuriser un logement.

• Choisir un système d'alarme pour la protection de votre maison.
  Le déclenchement de la sirène extérieure d’un système de sécurité suffit bien souvent à mettre en fuite un intrus. Quoi qu’il arrive, le son de l’alarme va le stresser, le déconcentrer et le pousser à se dépêcher, ce qui peut réduire le montant du préjudice causé. Ces équipements d’alerte peuvent se déclencher sur le signal de détecteurs de mouvements, de détecteurs d’ouverture ou encore de détecteurs de choc.
  Si vous avez des espaces extérieurs, vous pouvez opter pour des alarmes anti-intrusion avec protection périphérique de la maison.

• Choisir la télésurveillance pour la protection de votre maison
  La télésurveillance consiste à recueillir des données à distance. Il peut s’agir d’images (on parle alors de vidéosurveillance), mais aussi de détections de mouvements, de chaleur, de fumée… Vous avez le choix entre de nombreux dispositifs : caméras, alarme filaire à déclenchement automatique, transmetteur téléphonique pour être prévenu en cas de souci potentiel, système domotique pour une gestion centralisée à distance…
  Vous pouvez poser vos équipements vous-même. Il existe notamment des packs d’alarmes pour maison sans fil simples à mettre en service, ou bien faire appel à un installateur professionnel.

• Choisir la vidéosurveillance pour la protection de votre maison
  Afin de compléter votre système de télésurveillance, vous pouvez installer des caméras de protection sur votre maison pour de filmer ce qui se passe à l’intérieur ou dans votre jardin. Il s’agit d’une technique parmi les différents systèmes de télésurveillance qui existent pour réduire les risques de cambriolages et intervenir rapidement en cas d’intrusion avérée.
  Les caméras de surveillance peuvent être couplées à des systèmes d’alarme, sans fil ou filaires. Mais si vous optez pour des caméras, sachez qu’il existe des règles de droit à l’image à respecter.