A quelles aides et primes de rénovation énergétiques pouvez-vous prétendre ?

Besoin d’améliorer l’efficacité énergétique de votre logement ? Diminuer votre facture de chauffage et avoir une chaudière plus performante font partie de vos projets ? N’hésitez plus : les aides à la rénovation énergétique ont été dopées depuis octobre 2020. Pensez notamment à MaPrimeRénov’, qui est devenue une aide financière accessible à tous. Mais il en existe d’autres.

renovation energetique

Découvrez les différentes aides qui existent pour financer les travaux de rénovation énergétique de votre logement.


MaPrimeRénov’, une aide financière pour réduire sa facture d’énergie

Qu’est-ce que MaPrimeRénov’ ?


Cette prime de transition écologique, lancée en janvier 2020, a été imaginée pour permettre au plus grand nombre de propriétaires d’améliorer le confort de leur logement grâce à la rénovation énergétique. Son intérêt ? Le coup de pouce financier est accordé dès la fin des travaux, sous réserve d’avoir fait la demande de prime avant leur début. Elle est aujourd’hui la principale aide de l’État à la rénovation énergétique des logements. Dans le cadre du plan de relance de l’économie, le dispositif est renforcé depuis le 1er octobre 2020.

À savoir

Les travaux de rénovation énergétique doivent être réalisés par un professionnel certifié RGE (Reconnu Garant de l’Environnement), sauf pour la dépose de cuves à fioul, le raccordement à un réseau de chaleur ou la protection des parois vitrées.

Qui peut en bénéficier ?


Tout propriétaire ou copropriétaire, quels que soient ses revenus, qui occupe son logement ou le met en location est éligible à cette prime, à condition de réaliser des travaux de rénovation énergétique. Le logement concerné doit être la résidence principale du propriétaire ou de l’occupant. En ce qui concerne les copropriétés, le dispositif peut aussi financer les travaux de rénovation des parties communes.

Quel est le montant de MaPrimeRénov’ ?


Le montant de la prime dépend des travaux de rénovation énergétique entrepris, des ressources du foyer, de la composition de la famille, mais aussi du lieu de situation du logement. Le taux de prise en charge des travaux est de 40 %, 60 %, 75 % ou 90 % en fonction de ces paramètres. 


MaPrimeRénov’ est conçue comme une aide à tiroir. Une aide financière à laquelle s’ajoutent : 

  • Un bonus « sortie de passoire » pour permettre aux logements les plus énergivores de ne plus être des passoires thermiques ;

  • Un bonus « bâtiment basse consommation » pour encourager les rénovations globales permettant d’atteindre l’étiquette énergie B ou A ; 

  • Un « coup de pouce » exceptionnel des certificats d’économie d’énergie (voir plus loin) en cas de rénovation ambitieuse ;

  • Un accompagnement dans la réalisation des travaux énergétiques pour ceux qui en ont besoin : l’assistance maître d’ouvrage.

À savoir : Besoin d’être épaulé dans vos travaux de rénovation énergétique, de trouver les meilleures aides pour vous ? Prenez contact avec un conseiller Faire pour être orienté sur les travaux, les aides et les entreprises RGE. Indispensable pour éviter de faire appel à des professionnels parfois indélicats.



Quelles sont les autres aides gouvernementales pour la rénovation énergétique ?

L’éco-prêt à taux zéro 


Vous pouvez bénéficier de l’éco-prêt à taux zéro : 

  • Si vous êtes propriétaire ou copropriétaire, occupant ou bailleur, 

  • Et si le logement, achevé depuis plus de 2 ans à la date des travaux de rénovation énergétique, est votre résidence principale ou celle du locataire. 

L’éco-prêt à taux zéro permet de financer certains travaux d’isolation, d’installation d’équipements permettant d’utiliser une source d’énergie renouvelable ou d’amélioration de la performance énergétique du logement sans faire d’avance de trésorerie. Vous devez choisir des travaux éligibles ou un « bouquet de travaux ». Par exemple, l’isolation de la toiture et le remplacement d’un système de chauffage. 


Le montant de l’éco-prêt à taux zéro varie de 7 000 à 30 000 €. Ce prêt est remboursable, mais sans intérêt.


À savoir : Jusqu’au 31 décembre 2021, vous pouvez demander un éco-prêt à taux zéro « complémentaire » pour d’autres travaux dans votre logement que ceux réalisés avec le premier éco-PTZ. Le cumul des deux prêts ne peut dépasser 30 000 €. Pour réaliser ces travaux de rénovation énergétique, vous devez faire appel à une entreprise agréée RGE. La durée de remboursement maximale est de 10 ans, voire 15 ans pour les travaux les plus importants.


Le taux réduit de TVA 


Pour les travaux améliorant la performance énergétique de votre logement, le taux de TVA est de 5,5 % (au lieu de 10 %). Vous pouvez en bénéficier : 

  • Si vous êtes propriétaire (occupant ou bailleur), locataire ou occupant à titre gratuit, 

  • Pour votre résidence principale ou secondaire, 

  • Si le logement est achevé depuis plus de 2 ans. 

Ce taux concerne l’installation (pose, dépose…) de matériaux et équipements éligibles à MaPrimeRénov’, ainsi que les travaux liés comme le remplacement des radiateurs et du circuit d’eau chaude suite à l’installation d’une chaudière.


Le chèque énergie 


En 2020, 5,7 millions de ménages étaient éligibles au chèque énergie. C’est l’administration fiscale qui établit chaque année la liste des bénéficiaires. Avec le chèque énergie, vous pouvez payer vos factures d’énergie auprès de certains fournisseurs de gaz, électricité, fioul ou bois très simplement en utilisant le chèque énergie en ligne. Il permet aussi de régler une partie des travaux visant à limiter la consommation d’énergie de votre logement. Ce chèque est envoyé automatiquement une fois par an aux ménages bénéficiaires.

À savoir

Le montant du chèque énergie en 2021 varie entre 48 € et 277 € annuels.

La réduction d’impôts Denormandie


Si vous achetez un logement ancien à rénover, elle vous permet de bénéficier d’une réduction d’impôt sur le revenu. Les travaux doivent représenter au moins 25 % du prix du logement acheté. L’habitation à rénover doit se trouver dans l’une des 222 villes bénéficiaires du programme Action cœur de ville.

L’exonération de la taxe foncière pour les travaux d’économies d’énergie 


Enfin, certaines collectivités exonèrent temporairement de taxe foncière les foyers qui réalisent des travaux de rénovation énergétique. L’exonération peut être totale ou partielle.


Les primes des entreprises pour la rénovation énergétique


CEE, les aides des fournisseurs d’énergie 


Pour réduire encore plus votre facture d’énergie, vous pouvez bénéficier, en tant que locataire ou propriétaire, d’une aide des fournisseurs et distributeurs d’énergie (électricité, gaz, chaleur…) sous forme de primes, prêts bonifiés ou diagnostics (dispositif des « certificats d’économies d’énergie » CEE), sous certaines conditions :

  • Réaliser des travaux qui améliorent l’efficacité énergétique de votre logement (au sein d’une liste de travaux éligibles) 

  • Et passer par un professionnel RGE (Reconnu Garant de l’Environnement). 

Cette aide est cumulable avec les aides publiques pour la rénovation énergétique des logements (MaPrimeRénov’, éco-prêt à taux zéro…).

Anah, des programmes pour tous les propriétaires 


Avec le programme « Habiter Mieux » de l’Anah (Agence nationale de l’habitat), vous bénéficiez d’une subvention concernant jusqu’à 50 % de vos travaux de rénovation permettant un gain énergétique d’au moins 35 %. Pour cela, vous devez être : 

  • Copropriétaire.

  • Propriétaire occupant et vos revenus sont inférieurs à un certain plafond.

  • Propriétaire bailleur, sans condition de ressources.

Le montant total de l’aide « Habiter Mieux Sérénité » ne peut pas excéder 18 000 €. Notez qu’elle n’est attribuée que pour les logements ayant plus de 15 ans à la date où le dossier est déposé. Pour savoir si vous êtes éligible et à quelle hauteur, faites votre demande d’aide en ligne.



Le dispositif Coup de pouce économies d’énergie


Ce dispositif est ouvert jusqu’au 31 décembre 2021. Son objectif est de permettre aux ménages en situation de précarité énergétique de bénéficier d’aides plus importantes. Il se décline en 2 aides :

  • La prime Coup de pouce chauffage

  • La prime Coup de pouce isolation

Le montant total est décidé en fonction du niveau de ressources des ménages. Les primes sont versées par les entreprises signataires de la Charte « Coup de pouce économies d’énergie », principalement des vendeurs d’énergie.

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Contenu mis à jour le 23/06/2021