Quelles sont les aides à la rénovation énergétique en 2026 ?

Les aides pour la rénovation énergétique de son logement

Pour financer votre projet de rénovation énergétique, les aides qui existent en 2026 sont :

MaPrimeRénov'

En vigueur depuis 2020, MaPrimeRénov’ est le dispositif principal pour vous aider à financer vos travaux de rénovation énergétique. Elle concerne : l’audit énergétique, le chauffage utilisant des énergies renouvelables, l’eau chaude sanitaire, la ventilation et l’isolation (murs, combles, toiture...).

Pensez à signaler à votre assurance habitation les travaux d’amélioration énergétique réalisés dans votre logement.

Qui a droit à MaPrimeRénov' ?

Cette prime pour la rénovation énergétique s’adresse aux propriétaires bailleurs ou occupants et aux syndicats de copropriété. Les bénéficiaires doivent avoir l’intention de procéder à des travaux de rénovation afin de réduire leur facture d’énergie ou de mettre leur bien locatif aux normes.

Pour être éligible :

• Le logement doit être la résidence principale du propriétaire occupant ou d’un locataire ;

• Le logement doit avoir plus de 15 ans⁽¹⁾ s’il se trouve en France métropolitaine ou plus de 2 ans⁽¹⁾ s’il se trouve en Outre-mer.

Pour simplifier la lecture des plafonds de ressources et les démarches, le dispositif utilise un code couleur. Les montants diffèrent selon la domiciliation en province ou en Île-de-France.

Exemple pour un foyer de trois personnes :

*Source : www.anah.gouv.fr, consulté en janvier 2026

Quel est le montant de l'aide de MaPrimeRénov' en 2026 ?

Le montant de cette aide pour l’isolation et le chauffage varie en fonction :

• des travaux de rénovation énergétique à entreprendre ;

• des ressources et de la composition du foyer ;

• de la localisation géographique de votre logement.

Détails des aides forfaitaires par type de travaux et niveaux de ressource pour une rénovation par geste :

*Source : www.anah.gouv.fr, consulté en janvier 2026

Quelles sont les formules de MaPrimeRénov' ?

Cette aide de l’État est proposée sous différentes formules en fonction de l’ampleur des travaux.

• MaPrimeRénov’ Parcours par geste se concentre sur un type de travaux : installer un nouvel équipement de chauffage, par exemple, ou réaliser uniquement des travaux d’isolation des combles. Cette aide s’adresse à tous les propriétaires, occupants comme bailleurs, aux revenus très modestes, modestes ou intermédiaires. Le montant du forfait accordé varie selon la catégorie de revenus.

• MaPrimeRénov’ rénovation d’ampleur, connue également sous le nom de Parcours accompagné concerne les chantiers de rénovation énergétique plus importants. Ce dispositif de financement de travaux énergétiques remplace la formule MaPrimeRénov' Sérénité qui a disparu fin décembre 2023. Accessible aux propriétaires occupants, bailleurs ou aux usufruitiers, il finance les projets de rénovation énergétique d’ampleur. Ils doivent permettre un gain de 2 classes énergétiques minimum⁽¹⁾. Le recours à un accompagnateur agréé Mon Accompagnateur Rénov’ est obligatoire. Le propriétaire occupant s’engage à vivre dans le logement pour une durée minimale de 3 ans⁽²⁾ après avoir accepté la prime. Les propriétaires bailleurs s’engagent de leur côté à louer leur logement pendant au moins 6 ans. Il faut noter que ce parcours permet aussi de financer des travaux pour améliorer le confort de votre logement durant l’été. Vous pouvez y installer des brasseurs d’air fixes de plafond et des protections solaires de parois vitrées. En 2026, le parcours d’ampleur est accessible à tous les ménages, quels que soient leurs revenus (très modestes, modestes, intermédiaires et supérieurs).

• MaPrimeRénov’ Copropriété finance les travaux de rénovation énergétique des parties communes d’un immeuble en copropriété. Les travaux doivent permettre au minimum 35%⁽¹⁾ de gain énergétique. Les copropriétés comptant au moins 75%⁽¹⁾ de résidences principales (65% pour les copropriétés de 20 lots ou moins) peuvent prétendre à cette aide. Pour le propriétaire d’un logement en copropriété, il est possible de cumuler MaPrimeRénov’ et MaPrimeRénov’ Copropriété.

Les nouveautés de MaPrimeRénov' en 2026

Pour 2026, le programme MaPrimeRénov' d’ampleur est donc ouvert à tous les ménages. Un rendez-vous en espace conseil France Rénov’ devient obligatoire avant le dépôt des nouveaux dossiers de rénovation d’ampleur.

Le barème de ressources évolue lui aussi avec des plafonds légèrement rehaussés par rapport à 2025 pour toutes les catégories de ménages.

Le programme MaPrimeRénov’ par geste connait quelques changements dont l’exclusion de la chaudière biomasse et de l’isolation des murs qui ne sont désormais plus financés.

Les aides pour les propriétaires occupants

Vous vous demandez : ″Quelles aides pour mes travaux énergétiques si je suis propriétaire et vis dans mon logement ?″ Plusieurs dispositifs existent.

Les CEE et les primes ″coup de pouce économie d’énergie″

Les entreprises qui vendent des carburants (gaz, fioul ou électricité) ont l’obligation de proposer des aides financières aux particuliers pour participer aux travaux de rénovation énergétique. Les primes ″coup de pouce″ sont donc des aides proposées par des fournisseurs d’énergie aux ménages modestes pour la réalisation de leurs travaux de rénovation énergétique. Elles font partie du dispositif des certificats d’économie d’énergie (CEE).

Les primes se déclinent notamment en deux catégories :

• La prime Coup de pouce chauffage : pour financer l’installation d’un chauffage performant et moins polluant dans une maison qui a plus de deux ans2 ;

• La prime Coup de pouce rénovation performante : elle concerne les propriétaires de maisons individuelles réalisant une rénovation globale.

Ces certificats d’économies d’énergie (CEE) ou primes éco énergies ne sont pas cumulables avec MaPrimeRénov’ parcours d’ampleur. En revanche, ils peuvent être utilisés aux côtés de la MaPrimeRénov’ parcours par geste.

Pour pouvoir en bénéficier, les travaux de rénovation énergétique doivent être réalisés par une entreprise signataire de la charte Coup de pouce. Le montant des primes dépend du niveau de ressources des ménages et la demande de financement doit se faire auprès du fournisseur d’énergie.

Le chèque énergie

Le chèque énergie est une aide attribuée par le Gouvernement afin d’aider les ménages à payer leurs factures énergétiques. Il est envoyé directement au titulaire du contrat de fourniture d’énergie du foyer, propriétaire occupant ou locataire. Si vous n’avez pas reçu le vôtre, vous pouvez faire une réclamation sur le site du gouvernement dédié au chèque énergie (chequeenergie.gouv.fr). Le chèque énergie en ligne ou sous forme papier permet de payer les factures de gaz, d’électricité ou de fioul. Il permet aussi de contribuer au paiement des charges de logement, et plus particulièrement la partie ″chauffage″ si vous vivez en foyer, dans une résidence sociale ou un organisme HLM.

MaPrimeAdapt'

Depuis le 1er janvier 2024, elle remplace les aides des caisses de retraite attribuées par les caisses régionales. Proposée par l’Agence nationale pour l’habitat (Anah), elle est destinée à financer des travaux d’amélioration et d’adaptation du logement. Elle s’adresse principalement aux personnes âgées ou en situation de handicap, sous conditions, propriétaires de leur logement ou locataires.

L'aide à la rénovation énergétique Action Logement

Pour soutenir les Français aux revenus modestes, Action Logement propose une aide à la rénovation énergétique. Il s’agit d’un prêt travaux pour l’amélioration de la performance énergétique avec un taux d’intérêt avantageux et un montant jusqu’à 10.000€⁽³⁾ maximum.

Les aides pour les propriétaires bailleurs

Le propriétaire bailleur qui a l’intention de réaliser des travaux de rénovation énergétique dans son logement a accès à des dispositifs tels que :

• MaPrimeRénov’. À l’issue des travaux, le logement doit rester loué pour une période de 6 ans⁽²⁾. Le locataire doit être informé.

• Les primes ″coup de pouce économie énergie″.

• Le dispositif Denormandie. Il donne droit à une réduction d’impôt lorsque le propriétaire bailleur achète un logement ancien, le rénove et le met en location après les travaux. Pour bénéficier de cet avantage fiscal pour les propriétaires bailleurs, l’habitation doit être louée pendant une durée de 6, 9 ou 12 ans⁽¹⁾, en respectant des plafonds de loyers. Les travaux d’amélioration doivent représenter au moins 25%⁽¹⁾ de la valeur du logement acheté. Ils doivent de préférence être réalisés par un professionnel RGE. Ce dispositif a été prolongé pour les logements anciens acquis jusqu’au 31 décembre 2027⁽¹⁾. En 2026, la réduction d'impôt « Denormandie » est plafonnée à un investissement maximum de 300.000€ (et de 5.500€ m² de surface habitable).

Les autres financements et avantages fiscaux

D’autres aides sont disponibles pour vous soutenir dans votre projet.

L'éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ)

Ce prêt sans intérêts est dédié aux travaux de rénovation énergétique. Vous êtes éligible sous certaines conditions :

• Vous êtes propriétaire occupant ou bailleur du logement loué en résidence principale ;

• L’habitation a été construite depuis plus de 2 ans⁽¹⁾ au moment du début des travaux ;

• Les rénovations peuvent être ponctuelles ou globales : isolation de la toiture, remplacement du chauffage, changement des fenêtres… ;

• Les rénovations peuvent concerner la réhabilitation d’un système d’assainissement non collectif.

Le montant de ce prêt pour l’amélioration énergétique d’un logement est variable en fonction des types de travaux, et peut aller de 7.000€ à 50.000€⁽¹⁾. Il s’agit d’un prêt remboursable sans intérêt.

Jusqu’au 31 décembre 2027⁽¹⁾, vous avez la possibilité de demander un autre éco-prêt à taux zéro en complément d’un éco-PTZ initial. Des conditions s’appliquent.

Le taux réduit de TVA

Dans le cadre de travaux d’amélioration de la performance énergétique de votre habitation, vous pouvez bénéficier d’un taux de TVA réduit à 5,5%⁽⁴⁾. Vous pouvez utiliser cette aide financière pour le tubage d’une cheminée, par exemple. Pour en profiter :

• Le logement doit être utilisé comme habitation. Il peut s’agir d’une résidence principale ou secondaire où vit le propriétaire, un occupant à titre gratuit ou un locataire ;

• L’habitation doit être achevée depuis plus de 2 ans⁽⁴⁾ à la date de début des travaux ;

• Les travaux doivent avoir pour but d’économiser de l’énergie, d’améliorer l’isolation thermique ou d’utiliser une source d’énergie renouvelable.

L'exonération de taxe foncière

Elle est possible si vous réalisez des travaux de rénovation énergétique sur un logement achevé depuis plus de 10 ans situés dans les communes où une exonération a été votée par la commune. Vous pouvez alors bénéficier d’une exonération partielle ou totale de votre taxe foncière. Les aménagements doivent concerner, entre autres, les travaux d’isolation thermique (caves, murs, combles, portes ou fenêtres…), l’installation de pompes à chaleur ou encore la mise en place d’équipements d’eau chaude sanitaire fonctionnant au bois ou à l’énergie solaire.

Vous devez vous renseigner auprès de votre commune pour savoir si elle propose ce type de dispositif.

Les aides des collectivités locales

Moins connues que les aides nationales, elles peuvent être versées sous forme de chèques énergie, d’éco-chèques ou de subventions. Les conditions d’éligibilité varient selon les collectivités et peuvent dépendre du niveau de ressources, de la nature des travaux et de leur ampleur.

Peut-on cumuler plusieurs aides ?

Oui, la plupart des aides aux travaux de rénovation énergétique sont cumulables.

Toutes les informations concernant les aides à la rénovation énergétique sont disponibles dans le Guide des aides financières 2026 publié par l’Anah. Vous pouvez découvrir les dispositifs qui correspondent le mieux à votre projet et comment les cumuler efficacement.

FAQ – Vos questions sur les aides à la rénovation énergétique en 2026

Quels sont les délais à respecter pour obtenir ces aides ?

Cela dépend de l’aide concernée. En règle générale, vous devez faire vos demandes d’aides à la rénovation énergétique et établir des devis avant de démarrer vos travaux. Vous devez ensuite retourner votre dossier complet dans les mois qui suivent la date de fin des travaux.

Est-ce que MaPrimeRénov' peut être cumulée avec d'autres aides ?

MaPrimeRénov' peut être cumulée avec d’autres aides disponibles, si les travaux envisagés et vos ressources vous rendent éligibles. Par exemple, il est possible de cumuler MaPrimeRénov' Copropriété, les aides des collectivités locales ou l'éco-prêt à taux zéro.

Quels travaux de rénovation donnent droit à des aides ?

Seuls les travaux de rénovation énergétique sont concernés. Il peut s’agir d’isolation, de chauffage ou de ventilation d’une maison individuelle ou d’un appartement en habitat collectif.