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Le détecteur de fumée est-il obligatoire ?

Le détecteur de fumée est obligatoire depuis 2015, mais tous les logements n’en sont pas équipés. Cet appareil sauve pourtant 200 vies par an selon le gouvernement(1). Découvrez qui est responsable de son installation et quelle est la marche à suivre, ainsi que son impact sur votre assurance.

détecteur de fumée

Est-il obligatoire d’avoir un détecteur de fumée ?


Le détecteur de fumée, de son nom complet détecteur avertisseur autonome de fumée (DAAF), est une alarme incendie obligatoire dans tous les logements depuis la loi du 9 mars 2010 en France. Un délai de 5 ans a été proposé pour que les habitations soient équipées au plus tard au 5 mars 2015.


Pourquoi le détecteur de fumée est-il obligatoire ?

Que cet appareil sauve a minima 200 vies par an, selon le gouvernement, est un argument suffisant pour légitimer son obligation. Son objectif est bien de vous permettre d’évacuer votre logement rapidement pour échapper aux flammes si un feu d'habitation se déclare. Mais le détecteur de fumée permet surtout d’éviter l’asphyxie liée aux fumées, qui est la première cause de décès en cas d’incendie, notamment la nuit. Le déclenchement du signal d’alarme strident (d’au moins 85 dBA) est destiné à avertir les occupants et réveiller les personnes endormies.

À savoir

Vous recherchez une assurance habitation avantageuse pour couvrir les dommages en cas d’incendie ? N’hésitez pas à vous rapprocher de votre conseiller afin de trouver la meilleure garantie adaptée à votre situation.

Comment fonctionne un détecteur de fumée ?


Le DAAF dispose d’un orifice qui laisse entrer les fumées. À l’intérieur, une diode envoie un signal infrarouge qui, en temps normal, n’atteint pas la cellule photoélectrique également située sous le boîtier. En cas d’émission de fumée ou de vapeur, des particules pénètrent dans le détecteur et vont diffuser les rayons envoyés par la diode. Ceux-ci vont alors atteindre la cellule photoélectrique, ce qui entraîne le déclenchement de l’alarme et du système de sécurité.


Quel détecteur de fumée choisir ?


Parmi la grande variété de dispositifs de protection anti-incendie présents sur le marché, il vous faut trouver le modèle idéal pour sécuriser votre habitation. Voici quelques informations à retenir pour trouver le détecteur de fumée indispensable pour prévenir les risques d'incendie domestique.


Les caractéristiques et normes à respecter


Le DAAF doit dans tous les cas porter le marquage CE et être conforme à la norme européenne NF EN 14604. Plusieurs informations doivent par ailleurs y figurer de manière indélébile :

  • le nom ou la marque du détecteur de fumée ;

  • l’adresse du fabricant ;

  • la norme à laquelle le détecteur de fumée se conforme ;

  • la date de fabrication ou le numéro du lot ;

  • le type de batterie à utiliser.


D’un modèle d’alarme sonore à l’autre, l’entretien requis et la durée de vie vont changer. Il est ainsi possible de trouver des détecteurs de fumée à batterie offrant une autonomie de dix ans, tandis que d’autres détecteurs avertisseurs autonomes fonctionnant à piles nécessiteront un changement plus fréquent. Ces différents paramètres vont influencer le prix du détecteur de fumée.


Il existe des détecteurs de fumée spécifiques (avec signal visuel) pour personnes souffrant de déficience auditive, d’un coût assez élevé. Si vous avez besoin de ce type d’équipement, il est possible de demander la prise en charge de votre détecteur au titre des aides techniques de la prestation de compensation du handicap ou de solliciter le fonds départemental de compensation du handicap (réponse ministérielle publiée au JO du Sénat le 23 mai 2015, question n° 13416).


Sécurité incendie… si le détecteur est entretenu


Pour garantir le bon fonctionnement du détecteur de fumée, l’entretien est indispensable. En clair, si votre détecteur fonctionne à piles, n’oubliez pas de changer ces dernières lorsqu’il vous alerte. S’il fonctionne à partir de l’alimentation électrique, vous serez averti lors d’une longue coupure électrique. Vous reconnaîtrez aisément son dysfonctionnement : il émet un signal de défaut sonore, sifflement régulier et perçant, jusqu’au moment de l’enlèvement des piles/batteries pour les détecteurs classiques. Par sécurité, nous vous conseillons de changer la pile tous les six mois (pile saline), tous les ans (pile alcaline) ou tous les cinq ans (pile lithium).


Qui se charge de l’installation et de l’entretien du détecteur de fumée ?


En ce qui concerne la première installation du détecteur de fumée dans la maison ou l’appartement, les personnes en charge sont :

  • tout propriétaire occupant dans sa résidence principale et secondaire. L’installation est à sa charge ;

  • tout propriétaire, louant un logement après le 9 mars 2015, qui doit fournir les détecteurs de fumée obligatoires et en assurer la mise en place ;

  • dans le cas d’un logement dont la location a commencé avant le 9 mars 2015, le locataire, qui se charge de l’installation du détecteur. Cependant, cette dernière reste financièrement à la charge du propriétaire : il doit soit fournir le détecteur, soit rembourser l’achat effectué par le locataire.


En ce qui concerne la maintenance de l’alarme incendie, la législation dit qu’elle est également à la charge du propriétaire occupant. Dans le cadre d’une location, c’est au locataire de vérifier que l’équipement est en place et qu’il fonctionne en le déclenchant pour s’en assurer. Il est ensuite en charge de son entretien et de son remplacement si nécessaire.


Où placer le détecteur de fumée obligatoire ?


Quel est le meilleur emplacement pour un détecteur de fumée ? En fonction du logement, il faut installer un ou plusieurs détecteurs. Les lieux d’habitation sont vastes ou comportent plusieurs étages ? Prévoyez d’en disposer un à chaque niveau. N’oubliez pas le sous-sol et les parties communes. Sans détecteur, un départ de fumée en étage peut vite se transformer en brasier avant que les fumées ne soient perçues par le détecteur positionné au rez-de-chaussée. Bien qu’aucune loi sur les détecteurs de fumée n’impose l’installation de plus d’un modèle dans un logement, les sapeurs-pompiers recommandent de placer au moins un DAAF tous les 50 m².


L’idéal est d’installer au moins un détecteur avertisseur dans les parties privatives en privilégiant les lieux de circulation, les chambres et les dégagements. Un rappel : 70 % des feux meurtriers ont lieu la nuit, selon la Fédération nationale des sapeurs-pompiers. Et il suffit parfois d’une guirlande lumineuse restée branchée pour provoquer un incendie de sapin de Noël


Le détecteur est fixé solidement, à distance des murs et des sources de chaleur et de vapeur. Évitez la salle de bains et la cuisine, notamment dans les petits logements. À défaut, il se déclenchera sans cesse !

À savoir

Il est recommandé de placer le détecteur de fumée le plus haut possible dans la pièce. Comme la fumée à tendance à monter avant de se diffuser à travers la pièce, on choisira un emplacement au milieu du plafond. L’appareil doit être fixé à une distance d’au moins 50 cm par rapport à un luminaire.

Détecteur de fumée et assurance


Vous allez installer un avertisseur d’incendie obligatoire dans votre logement ? N’oubliez pas de prévenir l’assureur auprès duquel vous avez souscrit une assurance incendie. Remettez-lui l’attestation de détecteur de fumée pour assurance. Vous trouverez ici un modèle type de déclaration.


Vous n’avez pas installé de détecteur et vous êtes victime d’un incendie ? Bien que l’alarme incendie soit une obligation, votre assureur ne peut pas refuser de vous indemniser (art. L. 113-11 du Code des assurances ; réponse ministérielle publiée au JO AN 16 mai 2017, question n° 78729). Votre assureur n’est pas non plus autorisé à vous sanctionner ou encore à augmenter votre cotisation dans le cas où votre logement n’est pas équipé de DAAF.

A savoir

Au même titre que le détecteur avertisseur de fumée obligatoire, le détecteur de monoxyde de carbone est indispensable pour la prévention des risques d’accidents domestiques et du danger d'intoxication. Bien qu’il ne soit pas obligatoire, son installation est fortement recommandée si vous utilisez des appareils à combustion : chauffage, feu à pétrole, gazinière… Equiper son logement d’un extincteur permet également de mieux se prémunir contre les dommages liés à un départ d’incendie.

Assuré Groupama

Avec un contrat d’assurance habitation Groupama, vous êtes couvert dans la limite des garanties souscrites contre les dégâts des eaux, les incendies et les dommages liés aux événements climatiques et catastrophes naturelles, entre autres. Vous pouvez bénéficier d’une prise en charge de vos frais de relogement si votre maison est devenue inhabitable après un grave incendie.

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Mentions légales et informatives

Pour les conditions et les limites des garanties et des services présentés, se reporter au contrat ou voir auprès de votre conseiller Groupama.

(1) Bruno Le Roux, alors ministre de l’Intérieur, et Emmanuel Cosse, alors ministre du Logement et de l’habitat durable, bilan janvier 2017.
(2) Pour toute souscription simultanée d'une assurance Conduire formule Confort ou Mobilité et d'un crédit auto chez Orange Bank de 7 000€ minimum. Le crédit doit être toujours en cours au moment du sinistre. Offre soumise à conditions. Voir modalités d'application auprès d'un conseiller de votre caisse régionale.
(3) 150 euros de réduction sur la cotisation de la première année d’assurance pour toute nouvelle souscription d’un contrat Groupama Santé Active ou Groupama Santé Active Senior entre le 29 août et le 13 novembre 2022 sous condition d’un montant minimum de prime annuelle variable selon les Caisses Régionales - Voir conditions en agence.


Contenu mis à jour le 21/07/2022