Je prépare ma retraite avec la solution d'immobilier locatif Expertisimo de Groupama

 

Des revenus divisés par 2 à la retraite(1)… Ça n’est pas une fatalité !
Il existe des solutions pour se constituer un revenu complémentaire régulier. Investir dans la pierre en est une, tout particulièrement propice.
 
Avec Expertisimo(2), Groupama vous propose une offre d’épargne immobilière personnalisable vous permettant de :

  • Sécuriser votre avenir et ce, même sans aucun apport disponible aujourd’hui.
  • Accéder à une large gamme de solutions immobilières « clef en main ».
  • Profiter d’une fiscalité avantageuse grâce à l’opération immobilière mais aussi à son financement.
 

 

Les points forts de l'investissement locatif Expertisimo

Des revenus indexés sur les prix

Le levier du crédit

Des rendements jusqu’à 4,5 %(3)

 
 

Idéal pour se procurer des revenus complémentaires réguliers, l’investissement locatif promet de beaux jours à votre retraite :
 

  • Des loyers indexés sur l’indice de révision des loyers(4), voire garantis dans certains cas, vous prémunissant contre l’inflation et préservant ainsi votre pouvoir d’achat dans le temps.
  • Des rendement jusqu’à 4,5 % brut par an(3).
  • Un patrimoine constitué même sans apport, grâce au crédit
  • La possibilité de vous en remettre, pour la gestion locative, à un professionnel qui s’occupe de tout !
  • Un placement « cofinancé » en partie par des tiers : le locataire et, le cas échéant, l’économie d’impôt.
  Avec une rentabilité locative supérieure aux taux de crédit, la période actuelle est particulièrement favorable pour ce type d’investissement.

 

Parce que pour investir dans l’immobilier, mieux vaut être bien accompagné, Groupama vous apporte toute l’expérience de ses experts(5) et de leurs outils en vous accompagnant dès l’origine de votre projet dans les étapes de votre investissement.

 
 
(1) Source : Capital/Optimaretraite – juin 2013. Exemple : un commerçant de 45 à 55 ans aura un revenu de remplacement à la retraite de 48 % de ses derniers revenus, un médecin du même âge, de 26 % ; un employé du même âge, de 62 %.
(2) Solutions d’épargne immobilière mises en œuvre par Expertisimo, filiale dédiée de Groupama, et ses partenaires parmi les plus grands noms des promoteurs français avec lesquels Groupama vous mettra en relation. Expertisimo présente les programmes immobiliers de ses partenaires. Expertisimo. Société par Actions Simplifiée au capital social de 10 000 € – 794 243 808 RCS Paris – 8/10, rue d’Astorg 75008 Paris. Titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur Immeubles et Fonds de Commerce » n° T15239 délivrée par la Préfecture de police de Paris. Immatriculée à l’ORIAS sous le numéro 14 005 464 – www.orias.fr. Filiale de Groupama Gan Vie. Société Anonyme au capital de 1 371 100 605 € – 340 427 616 RCS Paris – APE : 6511Z – 8/10, rue d’Astorg 75008 Paris. Entreprise régie par le Code des Assurances et soumise à l’Autorité de Contrôle Prudentiel et de Résolution (ACPR) – 61, rue Taitbout 75009 Paris.
(3) Exemple de rendement (revenu brut par an = loyer annuel/prix de vente) d’opération commercialisée au 3e trimestre 2015.
(4) Publié par l’INSEE, l’indice trimestriel de référence des loyers (IRL), créé par la loi pour le pouvoir d’achat n° 2008-11 du 8 février 2008, correspond à la moyenne, sur les douze derniers mois, de l’indice des prix à la consommation (IPC) hors tabac et hors loyers. C’est l’indice qui fait le plus généralement référence dans l’immobilier.
(5) Collaborateurs Groupama bénéficiant de la carte de transaction immobilière de la SAS Expertisimo.