SCPI : investissement dans la " pierre papier "
Les points forts des SCPI
Un rendement attractif.
Un versement trimestriel de revenus.
Une diversification des risques
liée à l’acquisition d’un patrimoine mutualisé et composé de nombreux locaux.
La possibilité d’investir
en tant que particulier personne physique, ou en tant que personne morale (entreprise, association, …).
Une gestion totalement déléguée à un professionnel
(Société de Gestion spécialisée, agréée par l’AMF).
Une vraie souplesse pour la transmission,
du fait de la valeur individuelle des parts.
L'essentiel des placements SCPI
Les SCPI d’entreprises dites « de rendement », apportent un rendement annuel appréciable pour vous constituer un complément de revenus(0).
En termes de fiscalité, les revenus versés rentrent dans la catégorie des revenus fonciers.
il est possible de financer l’achat des parts de SCPI à crédit(0).
C’est un placement à long terme, dans une logique de diversification de votre patrimoine.
Les risques des placements SCPI
Le risque en matière d’investissement en parts de SCPI existe. Bien qu’elles investissent dans des actifs immobiliers, réputés comme sûrs, les SCPI (Sociétés Civiles de Placement Immobilier) ne sont donc pas sans risque : risque de perte en capital, risque de liquidité, risque de marché, risque lié à l’effet de levier. Elles peuvent en effet subir les à-coups des marchés et le patrimoine que vous y investissez peut perdre de la valeur. C’est pourquoi, il est nécessaire de vérifier que ce type de placement correspond à votre profil et à vos objectifs personnels en matière d’investissement : ce doit être un de choix de diversification envisagé dans une logique de détention à long terme, avec une durée de placement minimum recommandée d’au moins 8 ans.
La SCPI Affinités Pierre en détails(0)
En savoir plus :
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