Investissement locatif, la solution Expertisimo

 

Où placer votre épargne pour bénéficier de revenus attrayants et d’une fiscalité avantageuse ?
 
Il existe une solution très simple : l'investissement locatif. Aujourd'hui, en effet, acheter un bien immobilier pour le louer s'avère une solution parmi les plus fiables du marché en termes de rendement et de sécurisation des revenus à long terme.
Avec Expertisimo(1), Groupama vous propose un bouquet de services complet et sécurisé, qui se compose de financements, d’assurances et de services dédiés.
 
Expertisimo, c’est une offre d’épargne immobilière personnalisable vous permettant de :

  • Sécuriser votre avenir et ce, même sans aucun apport disponible aujourd’hui.
  • Accéder à une large gamme de solutions immobilières « clés en main ».
  • Profiter d’une fiscalité avantageuse grâce à l’opération immobilière mais aussi à son financement.

 

Les avantages de l’investissement locatif Expertisimo

Des revenus indexés

Un placement « cofinancé » en partie par des tiers

Un rendement performant

 
 

Investir dans la pierre présente bien des avantages :

  • Des loyers indexés sur l’indice de révision des loyers, voire garantis dans certains cas, vous prémunissant contre l’inflation et préservant ainsi votre pouvoir d’achat dans le temps.
  • Un rendement performant : entre 3 % et à 4,5 % brut par an(2).
  • La possibilité de vous en remettre, pour la gestion locative, à un professionnel qui s’occupe de tout !
  • Un placement « cofinancé » en partie par des tiers : le locataire et, le cas échéant, l’économie d’impôt.
Avec une rentabilité locative supérieure aux taux de crédit, la période actuelle est particulièrement favorable pour ce type d’investissement.
 

Avec Expertisimo(1), Groupama vous propose une offre clés en main :

  • Un bouquet de services
Au travers d’Expertisimo, vous accédez à une offre complète et sur mesure : un choix de biens de première qualité mais aussi le financement avec une banque partenaire et une assurance emprunteur, des garanties locatives, la protection du bien.
  • Des biens rigoureusement sélectionnés
Expertisimo, c’est toute une gamme (en termes de logements, de prix et de standing) de biens immobi­liers neufs partout en France, sélectionnés selon des critères rigoureux d’emplacement et de potentiel locatif, en partenariat avec de grands promoteurs nationaux.
  • Des conseillers spécialisés(3) à votre disposition
Simulation personnalisée, étude pour décider du meilleur type d’investissement en fonction de vos objectifs et de votre capacité d’épargne, présentation d’un bien en adéquation, montage du financement…

 

Véritable clef de voûte de votre patrimoine, l’investissement locatif apporte des solutions pour :

  • Améliorer votre retraite
  • Dynamiser votre épargne
  • Diversifier votre patrimoine
  • Vous procurer des revenus réguliers
 
En s’appuyant sur un réseau de promoteurs de renom, Groupama devient spécialiste dans l’accompagnement de votre projet d’investissement dans l’immobilier. Les Conseillers en Gestion de Patrimoine de Groupama vous apportent leur expérience et leurs services.

 

Parce que pour investir dans l’immobilier, mieux vaut être bien accompagné, Groupama vous apporte toute l’expérience de ses experts(3) et de leurs outils en vous accompagnant dès l’origine de votre projet dans les étapes de votre investissement. 

 
 
(1) Solutions d’épargne immobilière mises en œuvre par Expertisimo, filiale dédiée de Groupama, et ses partenaires parmi les plus grands noms des promoteurs français avec lesquels Groupama vous mettra en relation. Expertisimo présente les programmes immobiliers de ses partenaires. Expertisimo. Société par Actions Simplifiée au capital social de 10 000 € – 794 243 808 RCS Paris – 8/10, rue d’Astorg 75008 Paris. Titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur Immeubles et Fonds de Commerce » n° T15239 délivrée par la Préfecture de police de Paris. Immatriculée à l’ORIAS sous le numéro 14 005 464 – www.orias.fr. Filiale de Groupama Gan Vie. Société Anonyme au capital de 1 371 100 605 € – 340 427 616 RCS Paris – APE : 6511Z – 8/10, rue d’Astorg 75008 Paris. Entreprise régie par le Code des Assurances et soumise à l’Autorité de Contrôle Prudentiel et de Résolution (ACPR) – 61, rue Taitbout 75009 Paris.
(2) Exemple de rendement (revenu brut par an = loyer annuel/prix de vente) d’opération commercialisée au 3e trimestre 2015.
(3) Collaborateurs Groupama bénéficiant de la carte de transaction immobilière de la SAS Expertisimo.