Entretenir sa maison

Bien entretenir votre maison est essentiel pour garantir un environnement sain, éviter des dépenses imprévues liées aux réparations et préserver sa valeur. Mais comment assurer la maintenance de votre habitation au quotidien, au fil des saisons et de manière écologique ? Ce guide pratique vous offre des conseils, des astuces et un calendrier pour savoir comment bien entretenir votre maison.

Pourquoi est-il important d'entretenir sa maison ?

L'entretien régulier de votre maison n'est pas seulement une question de propreté. Il permet de préserver la structure de votre logement, garantir la sécurité des occupants, réaliser des économies à long terme et être couvert par votre assurance habitation.

Préserver la valeur du logement

Un bien immobilier entretenu avec soin garde sa valeur au fil du temps. En effet, un toit qui fuit, des murs humides ou des équipements défectueux peuvent rapidement diminuer la valeur de votre bien. En maintenant votre maison en bon état et en effectuant les réparations nécessaires, vous protégez votre investissement. Ainsi, vous améliorez son potentiel lors d'une vente ou d'une location.

Assurer confort, sécurité et santé des occupants

Un entretien régulier garantit le confort et la sécurité des habitants. En examinant l'état des équipements comme le chauffage, la ventilation ou l'électricité, vous minimisez les risques de pannes et d'accidents domestiques. De plus, un logement bien entretenu contribue à une meilleure qualité de vie avec une température confortable, une bonne circulation de l'air et des installations en bon état. Enfin, le bon entretien de la maison est un atout pour votre assurance habitation. En effet, certains contrats contiennent une clause excluant les dommages résultant d'un défaut d'entretien ou de réparation de l'assuré.

Prévenir les sinistres et faire des économies sur le long terme

Un entretien de la maison saisonnier et régulier permet de prévenir certains sinistres, comme un dégât des eaux ou un incendie domestique, qui peuvent entraîner des coûts de réparation importants. Par ailleurs, des équipements bien entretenus consomment moins, ce qui se traduit par des économies sur vos factures d'énergie.

Entretien saisonnier de la maison

L'entretien de la maison ne se limite pas aux actions quotidiennes et mensuelles. Chaque saison apporte son lot de tâches spécifiques.

Printemps : nettoyage extérieur, jardin, toiture

Au printemps, le nettoyage extérieur est une étape obligée pour préparer votre maison à l'arrivée des beaux jours. Inspectez la toiture pour détecter d'éventuels dégâts causés par l'hiver. Nettoyez les gouttières. Le jardin nécessite également un entretien particulier : taille des haies, nettoyage des allées et surveillance des systèmes d'irrigation.

Été : aération, gestion de l’humidité, protection de la chaleur

En été, il est important de protéger votre maison contre la chaleur. Aérez régulièrement les pièces. Installez des volets ou des rideaux thermiques et maintenez un bon système de ventilation pour préserver un intérieur frais et agréable.

Automne : vérification des gouttières, du chauffage et de l’isolation

Avant l'arrivée de l'hiver, vérifiez l’état des gouttières et l'isolation de vos fenêtres et de votre maison. Préparez votre chauffage. C'est aussi le moment idéal pour inspecter les portes afin de limiter les pertes de chaleur.

Hiver : isolation, protection contre le gel, entretien de la cheminée

L'hiver est la saison où l'entretien de la maison se révèle crucial. Pensez à l’isolation thermique, détaillée dans votre diagnostic de performance énergétique (DPE), et à la protection contre le gel. Assurez-vous que votre système de chauffage est en bon état et que votre cheminée a bien été ramonée.

Voici un petit calendrier d'entretien saisonnier pour garder votre maison en excellent état toute l'année.

Entretenir les extérieurs de la maison

L'entretien de l’extérieur de la maison est tout aussi important que celui de l’intérieur. La façade, la toiture et le jardin nécessitent des soins particuliers.

Façade et toiture

Inspectez régulièrement votre façade et votre toiture, et réalisez les opérations de nettoyage nécessaires. Des fissures sur la façade peuvent indiquer des problèmes structurels et exiger des réparations. Un toit endommagé peut entraîner des infiltrations d'eau. Assurer périodiquement l’entretien de la toiture de la maison et de la façade permet de maintenir l'intégrité de sa structure. N’hésitez pas à vous renseigner : certaines modifications de façade ou de toiture nécessitent une déclaration préalable, voire un permis de construire.

Jardin et clôtures

Prenez soin de votre jardin, de vos clôtures et de vos espaces extérieurs. Une clôture bien entretenue protège votre propriété. Un jardin soigné ajoute à l'attrait de votre maison.

Terrasse, allées et entrées

Le nettoyage et l'entretien des terrasses, allées et entrées préservent la belle apparence de votre maison, tout en évitant l'accumulation d'humidité et la formation de moisissures.

Les erreurs à éviter dans l'entretien de sa maison

Comment entretenir votre maison sans risques ? Pour vous prémunir de dommages à long terme, voici les erreurs les plus courantes à éviter lors de l’entretien de votre logement.

Reporter certaines réparations

Ne remettez pas à demain les réparations nécessaires. Si une fuite d'eau ou une fissure sur le mur n'est pas réparée rapidement, cela peut entraîner des dégâts considérables.

Utiliser les mauvais produits

L'utilisation de nettoyants ménagers et de produits d’entretien chimiques pour faire le ménage peut se révéler nocive. Ils sont susceptibles d’endommager vos surfaces et de vicier votre environnement. Parfois toxiques, souvent polluants, ils peuvent devenir irritants pour les yeux et les voies respiratoires. Privilégiez des produits naturels pour l’entretien de l’intérieur de la maison, comme le vinaigre blanc, le bicarbonate de soude, le savon noir ou le savon de Marseille et les cristaux de soude. Ils ne contiennent pas d’allergènes et sont très efficaces.

Négliger les petites vérifications

Ne sous-estimez pas l'importance des petites vérifications régulières, comme le contrôle des joints de fenêtres ou du système de chauffage.

Conseils pour un entretien de la maison facile et écologique

Entretenir votre logement de manière écologique permet de réduire l'impact environnemental tout en faisant des économies.

Établir un calendrier et anticiper les dépenses

Un bon entretien commence par une planification bien pensée. Établissez un calendrier d'entretien de la maison et anticipez les dépenses liées aux réparations ou aux remplacements d'équipements.

Utiliser des produits naturels et écologiques

Pour entretenir votre maison naturellement, il est préférable de choisir des produits écologiques et biodégradables. Le vinaigre blanc, la pierre d’argile, le bicarbonate de soude, le savon noir et le savon de Marseille sont très utiles pour nettoyer votre maison, récurer, détacher, désinfecter, détartrer, assainir et désodoriser. L’huile de lin est un nettoyant naturel qui n’a pas son pareil pour la protection du bois : charpente, plancher, volets, etc. La cire d’abeille est indispensable pour dépoussiérer, entretenir meubles et parquets, et les faire briller. Quelques gouttes d’huile essentielle d’agrumes ou de lavande peuvent être employées pour assainir l’air intérieur ou le linge. Gage de fraîcheur, elles vous serviront à parfumer vos pièces et combattre les mauvaises odeurs.

Adopter des gestes éco-responsables

Pour un entretien de maison écologique, privilégiez des gestes éco-responsables, comme un usage raisonné de l'eau, des habitudes d’économie d'énergie et le recyclage des déchets.