Prêt immobilier

 

Vous souhaitez acheter ou faire construire votre résidence principale ou secondaire, réaliser un investissement locatif ou encore acheter un bien avant d’avoir vendu le vôtre ?

Découvrez toutes nos solutions pour concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions.

 

Les points forts du crédit immobilier

Un financement(1) sur mesure

à taux fixe

Une assurance emprunteur(2)

avec des garanties et des tarifs compétitifs

Des conseillers experts

en immobilier à votre écoute

 

L'essentiel du prêt immobilier(1)

  • Un taux fixe pour connaître vos mensualités dès la souscription.
  • Un plan de financement personnalisé intégrant vos différents prêts : PEL, CEL, PTZ+(5)
  • Une assurance emprunteur compétitive(2) qui vous assure le remboursement de votre prêt en cas de perte brutale de revenus (décès, invalidité, perte totale et irréversible d’autonomie…).
    Vous souhaitez souscrire une assurance emprunteur auprès d'un assureur tiers ? Orange Bank exige un niveau de garantie équivalant à celui proposé dans son contrat. Découvrez nos critères.
  • Pour les investisseurs, la possibilité d’emprunter sans apport et de financer les frais de notaire.
  • Une offre de crédit amortissable ou in fine.
Découvrez l'ensemble de notre offre.

Le prêt immobilier(1) en détails

Le prêt immobilier Clé de Sol(3)

  • une durée de crédit pouvant aller jusqu’à 25 ans,
  • un plan de financement personnalisé, intégrant vos différents prêts (PEL, CEL, PTZ+, prêt relais…)(5),
  • des mensualités qui peuvent, à votre demande, augmenter ou diminuer en fonction des hausses ou des baisses de budget déjà prévues (fin d’études des enfants, retraite…)(4),
  • la possibilité d’opter pour un prêt in fine pour optimiser votre investissement locatif.

Les prêts réglementés ou aidés :

  • le Prêt à Taux Zéro Plus (PTZ+)(4) est un prêt avec 0 % d’intérêt (pris en charge par l’Etat) et 0 € de frais de dossier pour l'acquisition ou la construction de votre résidence principale,
  • vous détenez un PEL et/ou un CEL ? Après la phase d’épargne, obtenez un prêt immobilier à taux préférentiel(5).
 

Le prêt relais(3) pour faire la transition sereinement :

  • vous empruntez la somme nécessaire pour financer votre nouveau logement avant d’avoir vendu l’ancien,
  • vous disposez de 24 mois (prolongeable jusqu’à 36 mois) pour vendre votre ancien logement et rembourser le prêt relais.

Bon à savoir : le prêt relais vous est accordé seul ou avec un prêt complémentaire (si la valeur du bien à acquérir est supérieure à la valeur estimée du bien à vendre).

En complément du prêt immobiler(1)

 
Bon à savoir : pour faciliter l'accès à l'assurance et au crédit, découvrez la convention AERAS (s’Assurer et Emprunter avec un Risque Aggravé de Santé).
 
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Souscrire un prêt immobiler

 

(1) Prêt immobilier à taux fixe proposé sous réserve d'acceptation de votre dossier par Orange Bank, SA au capital de 405 575 712 euros - 67 rue Robespierre 93107 Montreuil Cedex - 572 043 800 RCS Bobigny - immatriculée à l'ORIAS sous le n°07 006 369 - www.gbanque.com, agissant en qualité de prêteur. Vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. (2) Assurance décès/invalidité souscrite auprès de Groupama Gan Vie, option perte d'emploi souscrite auprès de Groupama SA. L'emprunteur peut proposer les assurances de son choix si elles présentent des garanties équivalentes. Dans la limite des garanties prévues dans la notice d’assurance. (3) Après accord d'Orange Bank. L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La vente est subordonnée à l'obtention du prêt et s'il n'est pas obtenu, le vendeur devra rembourser à l'acheteur les sommes déjà versées. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. (4) Suivant les modalités prévues dans les Conditions générales et sous réserve d’acceptation par Orange Bank. (5) Prêt réglementé soumis à des conditions d’éligibilité. (6) Pour les produits d’Épargne Logement (PEL ou CEL) ouverts à compter du 1er mars 2011, seules les opérations concernant l’achat ou le financement des travaux des habitations principales sont autorisées. Avant cette date, le Prêt Épargne Logement peut financer des opérations concernant l’achat ou le financement de travaux des habitations autres que principales. (7) Voir conditions et limites des garanties au contrat.